Fedezze fel a magyar ingatlanpiac rejtett titkait: Bepillantás a KSH Ingatlanadattárába

Magyar Ingatlanpiac

Kíváncsiak vagyunk, vajon mennyit ér a mi otthonunk? Akár az utcánk szintjére lebontva is megismerhetjük lakásunk, házunk értékét a Központi Statisztikai Hivatal (KSH) Ingatlanadattára segítségével, amennyiben a kért adatok rendelkezésre állnak. Ezzel az eszközzel pontos képet alkothatunk ingatlanunk értékéről.

A Számok Mesélnek: Magyar Ingatlanok Tükre

Az adattárban rejlő statisztikák és trendek nem pusztán száraz adathalmazok, hanem izgalmasan alakuló ingatlanpiaci viszonyokra derítenek fényt. Az elmúlt nyolc év dinamikus változásai között az ingatlanárak szédületes növekedése a legemlékezetesebb.

Hogyan Lakunk - Lakáshelyzet Magyarországon Számokban

Egy széleskörű kutatás eredményeként néhány frappáns tény került elő:

• A tulajdonosok 90%-a magának tartja fennt a lakást, míg a bérlemények aránya csupán 9.9%.
• Az elmúlt években a lakásárak több mint duplájára nőttek, amihez fogható mértékű drágulást a régióban és az EU-ban nehéz találni.
• Az elmúlt években 6,8 évi fizetés kellett egy használt lakás megszerzéséhez – ez tartósan így is maradt 2022-ben.
• Pest megyében a fővárosi keresetek figyelembevételével a megfizethetőség 6 évről 9 évre emelkedett.

Budapesti Ingatlanpiac: Új Adatok és Figyelemre Méltó Tények

A KSH adatbázisa olyan érdekességeket is felfedett, hogy:

• Budapesti belvárosban az 500 ezer forint alatti négyzetméteráron lakás már nemigen található.
• A legmagasabb árakkal büszkélkedő utcák átlagnégyzetméterára meghaladja a 2 millió forintot.
• A belvárosi V. kerület havonta több mint 1,2 millió forintot kér négyzetméterenként.
• A legdrágább vidéki város rezidenciájának képében Balatonfüred tündököl 1 millió forintos négyzetméterárakkal.
• Míg Pétervására, Heves megye békés kisvárosa büszkélkedhet az ország legkedvezőbb négyzetméterárával, alig 40 ezer forint feletti értékkel.

Az Ingatlanadattár Mint Hiteles Forrás

Az ingatlanadattár nemcsak az adás-vételek minőségét segítheti elő, de kiváló eszköz lehet az ingatlan értékének helyes meghatározására, csökkentve a keletkező anyagi kockázatokat. A 2022-es évadot lezáró adatok böngészhetősége mellett az üzleti szereplők frissebb információkhoz is hozzáférhetnek.